한국 부동산 시장, 외국인 투자자 급증 > 경제

1. 외국인 매수자 수는 작년 1만5614명으로 최고치를 기록했다.
2. 중국인이 65%로 가장 많이 부동산을 매수했고, 주담대 대출도 증가했다.
3. 외국인이 매수한 주택을 임대해 수익을 내는 경우도 증가했다.
4. 외국인 매수자 비중이 꾸준히 증가하며 부동산 시장에 영향을 미치고 있다.
[설명]
한국 부동산 시장에서 외국인 투자자들의 매수가 급증하고 있습니다. 작년에만 1만5614명의 외국인이 국내 부동산을 매수했으며, 그 중 65%가 중국 국적의 외국인이었습니다. 이로 인해 부동산 시장에서 외국인의 비중이 꾸준히 증가하고 있는데, 이는 대출 규제가 느슨한 외국인들에게 매수가 용이한 것이 하나의 이유로 분석됩니다. 또한 외국인들이 매수한 주택을 임대하여 수익을 내는 경우도 늘고 있습니다. 주담대 대출 또한 2조3000억원 규모로 늘어났는데, 중국 국적의 외국인이 주담대 규모의 57.9%를 차지했습니다. 외국인 투자자들의 부동산 시장에서의 활동이 증가함에 따라 국내 부동산 시장에 미치는 영향을 주목해야 합니다.

[용어 해설]
- 부동산 매수자: 부동산을 구매하는 사람
- 소유권이전등기: 부동산의 소유권을 이전하는 등기 절차
- 주담대: 주택임대사업자가 대출을 받을 때 담보로 제공하는 주택
- 임대차 계약: 임대인과 세입자 간의 임대 계약
- 외국인 주담대대출: 외국인이 주담대를 받아 부동산을 구매할 때 사용하는 대출

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