미국 주택 가격 4년간 최고치, 모기지 금리 상승세 > 세계

1. 미국 주택 가격이 2020년부터 최근까지 47% 급등.
2. 주택 가격의 상승세는 건설 부진과 모기지 이자율 상승의 영향.
3. 가용 주택 공급은 4년 전보다 34.3% 감소.
4. 주택 보유자 80%의 모기지 금리는 5% 미만.
5. 전문가들은 올해도 모기지 금리가 높은 수준을 유지할 것으로 예상.

[설명] 미국의 주택 시장에서 지난 4년간 주택 가격이 47% 급등하며 최근까지 기록적인 상승세를 보였습니다. 이는 건설 부진과 모기지 이자율 상승으로 인한 영향으로 분석되고 있습니다. 주택 공급 부족과 모기지 금리의 상승으로 인해 주택 보유자들의 판매 의향이 낮아지고, 대부분의 모기지 보유자들의 금리가 5% 미만인 것으로 나타났습니다. 전문가들은 모기지 금리가 올해도 높은 수준을 유지할 것으로 전망하고 있습니다.

[용어 해설]
1. 모기지: 부동산 구매자가 부동산을 담보로 이용하여 대출을 받을 때 지불하는 이자.
2. 인플레이션: 물가 상승 또는 금전의 가치가 하락하는 현상.

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